WG Zimmer (3er WG) in großer, zentral gelegener Wohnung in Lehen

Beschreibung

Leider müssen mein Mitbewohner und ich schweren Herzens aus unserer WG in Lehen ausziehen, daher würden unsere beiden Zimmer frei werden. Die Wohnung ist für Salzburg wirklich groß (118m²), es gibt drei Schlafzimmer, eine große Küche, Bad und ein gemeinsames großes Wohnzimmer (mit Sofa + Bar).

Besonders praktisch ist auch, dass die Wohnung einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine hat. In der lichtdurchfluteten Küche gibt es außerdem zwei Kühlschränke mit Tiefkühlfach, Ofen und eine Mikrowelle. Im Dachboden des Wohnhauses gibt es auch zwei Abteile mit Stauraum , im Keller haben wir ebenso ein eigenes Kellerabteil.

ZIMMER 1:
Das Zimmer wäre mit August frei und ist super gemütlich. Dadurch dass es das kleinste Zimmer der WG ist (ca. 14 m²), würde die monatliche Miete ca. 540€ inklusive GIS, Heizkosten, Strom, Internet ausmachen. Von den Möbeln können gegen eine kleine Ablöse von 100 Euro gerne die TV-Bank, das Sofa, die Gardinen und die Plissees übernommen werden.

ZIMMER 2:
Das größere Zimmer wird ab Mitte Juli/Anfang August frei und hat eine Größe von etwa 18m². Dadurch das die Wohnung im obersten Stockwerk liegt und es keinen Lift gibt, wäre es optimal, wenn der/die Nachmieterin die Möbel übernimmt (Bett, Regal, Schreibtisch, Stehlampe, Vorhänge, Kleiderstange – ca. 450€). Die monatliche Miete für dieses Zimmer würde inklusive GIS, Heizkosten, Strom, Internet etwa bei 585 Euro liegen.

Die Kaution beträgt 600 Euro.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der Ignaz-Harrer Straße, im Stadtteil Lehen. Sie ist entsprechend sehr zentral gelegen: Die Bushaltestellen Gaswerkgasse (Linie 1,2,7), Strubergasse (Linie 4 + 7) sind nur etwa 2-5 Minuten zu Fuß entfernt, und auch die S-Bahn Station Mülln-Altstadt erreicht man in etwa 5 Minuten. Aufgrund der Nähe zur Salzach ist man auch gut an das Radwegnetz der Stadt angebunden, gut und schnell ist so NAWI, Geswi, Unipark Nonntal etc. zu erreichen . Die PMU ist zu Fuß 6 Min entfernt.

Zum Einkaufen gibt es in unmittelbarer Entfernung einen kleinen Spar (ca. 250m) und für größere Einkäufe einen Interspar und DM (ca. 800m). Durch die Nähe zur S-Bahn Station Mülln-Altstadt ist man auch sehr schnell beim Europark (ca. 10min). Zu Fuß braucht man ebenfalls nur etwa 15 min zum Hauptbahnhof, wo sich unter anderem das Forum1, ein Spar (der auch am Sonntag/an Feiertagen geöffnet ist) und ein Fitnessstudio befinden.

WG-LEBEN:
In unserer gemütlichen WG wird Julian (28 Jahre), der gerade seinen Master in Geografie an der Uni Salzburg macht, weiterhin wohnen bleiben. Julian ist ein super entspannter Mitbewohner und wir haben immer sehr harmonisch zusammengelebt.
Obwohl wir eine kleine Bar haben, sind wir keine wilde Party-WG. Gemeinsamen Aktivitäten, wie gemütlichen WG-Abenden mit gutem Essen und Trinken steht aber natürlich nichts im Weg. Julian ist in der Freizeit gerne in der Natur unterwegs, sei es zu Fuß oder mit dem Mountainbike, gerne auch mal miteinander. Als Local gibt er gerne Tipps 🙂

Sauberkeit war uns in der WG immer wichtig, und das soll auch so bleiben, damit sich alle wohlfühlen können. Deshalb gibt es einen wöchentlichen Putzplan für die Gemeinschaftsräume.

Da der jetzige Hauptmieter auszieht, suchen wir zuerst eine/n neue/n Hauptmieter/in, mit dem/der wir danach gemeinsam eine/n weitere/n Mitbewohner/in aussuchen, damit es für alle passt.

Wenn du also Lust hast, eine neue WG mitzugründen und ein entspanntes, freundliches Zuhause suchst, dann melde dich gerne bei uns mit einer kurzen Beschreibung deiner Person sowie ein paar Sätzen, wie du dir das Zusammenleben wünschen würdest 🙂

KEINE KURZZEIT VERMIETUNG!

WG-Besichtigungen wären jederzeit möglich, auch online. Falls du noch weitere Fragen hast, kannst du uns gerne schreiben.