Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Salzburg-Gnigl – ideal für Studierende oder Singles

Ab 01.10.2026 wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² in Salzburg-Gnigl vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Altbaus (Baujahr 1932, kein Lift) und wurde vor drei Jahren umfassend renoviert.

Aufteilung

Wohnküche mit Einbauküche
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Kellerabteil

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
Neue Böden sowie renoviertes Bad und WC
Garten zur Mitbenützung
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen
Unmöbliert (Tisch und Sessel in der Küche können bei Bedarf übernommen werden)

Lage
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinien 2, 4, 10, 23, Regionalbusse sowie S-Bahn in der Nähe). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Naherholungsgebieten Heuberg, Samer Mösl und Ischlerbahntrasse – ideal für alle, die gerne schnell im Grünen sind.

Mietkonditionen

Miete inkl. Betriebskosten und Heiz-/Warmwasserkosten: € 545 pro Monat
Strom nach Verbrauch zusätzlich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Verfügbar ab: 01.10.2026

Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, Singles oder Wochenendheimfahrer. Das Haus besteht aus einer kleinen, angenehmen Hausgemeinschaft, daher wünschen wir uns eine verlässliche und ruhige Mieterin bzw. einen verlässlichen und ruhigen Mieter, die bzw. der das entspannte Wohnklima schätzt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.