12 qm Zimmer mit Balkon in großer 3er WG

Da unsere liebgewonnene Mitbewohnerin auszieht, haben wir ab dem 01.04.2026 ein Zimmer unbefristet zu vermieten.

Zimmer
Dein Zimmer ist ca. 12 m2 groß und hat einen eigenen Balkon zum Innenhof raus. Der Balkon und die große Fensterfront sind nach Süd-Westen ausgerichtet, so hat man es den ganzen Tag schön sonnig und hell. Das Zimmer wird komplett unmöbiliert übergeben!

Wohnung:

Die Wohnung ist 110 Quadratmeter groß, sehr hell und bietet mehr als genug Platz. Es gibt unter anderem einen großen Wohn- und Essbereich mit einem großen Esstisch, der gerne gemeinschaftlich genutzt wird, eine Garderobe und sogar eine Speisekammer. Die Küche ist noch ziemlich neu und gut ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es eine große Couch und einen Fernseher. Die WG-Zimmer befinden sich abseits des Wohnbereiches den Flur entlang, dort ist auch das Bad mit Duschwanne und Waschmaschine und einem separaten WC.
Die Miete beträgt monatlich 465€ warm (+16,66€ W-Lan im Monat)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lehen, an der Grenze zu Mülln-Altstadt und eine Häuserreihe hinter der Salzach. Du brauchst also nicht mal 5 Minuten an die Salzach, bzw. zum Fahrradweg. Die Altstadt erreichst du in ca. 5 min mit dem Fahrrad und 15 min zu Fuß. Zur GesWi und Unipark brauchst du ca. 10 min mit dem Rad, zur Nawi ist es ein bisschen weiter, ca. 20 min. Der Hbf ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen „Gaswerkgasse“ und „Saint-Julien-Straße“ sind keine 5 Minuten entfernt. Direkt ums Eck befinden sich ein Spar und ein Billa.

WG-Leben:
Deine neuen Mitbewohnerinnen sind Elena (29), hat vor kurzen ihren Master Molecular Biology abgeschlossen und Miri (25), studiert im Doppel-Master Soziologie und Migration Studies.
Das WG – Leben betrachten wir als Zusammenleben und wollen keine Zweck – WG. Gemeinsames Kochen, was Trinken oder gemütliche Spiel – und Filmabende und zusammen in die Stadt gehen, gehören zum WG Alltag dazu. Wir sind keine Party-WG, aber Freunde einladen, Übernachtungen und gemeinsames Feiern gehen sind immer willkommen. Aber natürlich ist es auch kein Problem wenn man mal seine Ruhe haben möchte und den Abend allein verbringt. Es wäre schön wenn du dir diese Art des Zusammenlebens vorstellen könntest.

Und wir haben einen Putzplan für die Gemeinschaftsräume an den man sich halten sollte.
Da wir beide Nichtraucher sind, würden wir gerne eine Nichtraucher-WG bleiben 😊.

Sonstiges:
Das Zimmer ist ab 01.04 unbefristet frei.
!Ganz wichtig zu Erwähnen: Die WG wird von der Firma „Zebra, Die WG“ vermietet und es muss sich um eine reine Studierenden WG handeln! Deswegen können wir nur Anfragen von Student: innen berücksichtigen!
Wenn du gern Teil unserer WG sein möchtest und du dich in den genannten Punkten angesprochen fühlst, schreib uns gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über dich.
Wir freuen uns dich dann vor Ort oder online kennenzulernen!

Liebe Grüße,

Miri und Elena