Achtung bei Fake Inseraten
Auch wir sind vor vorsätzlichem Betrug nicht sicher! Bitte seien Sie vorsichtig, besonders bei der Wohnungssuche. Dank unserer Spamliste und der täglichen Moderation der Börse können wir viele Betrüge vorzeitig stoppen. Dennoch passiert Betrug, daher bitten wir alle Nutzer*innen um Vorsicht und Verstand bei Käufen. Seien Sie vorsichtig bei Gutschein-Käufen (Gutscheine erweisen sich in vielen Fällen als ausgelaufen). Für eine sichere Börsennutzung wollen wir auch über die gängige Betrugs-Praxis am Salzburger Wohnungsmarkt aufklären:
Wir sind stets bemüht, Fake Inserate so schnell wie möglich zu löschen, doch wer sich beim Betrug Mühe gibt, kann auch unser geschultes Auge manchmal überlisten. Es kommt vor, dass Betrüger*innen Wohnungsannoncen aus Willhaben oder Immobilienscout kopieren und mit einem anderen Preis in der ÖH Börse inserieren. Bitte seien Sie vorsichtig!! Vermeiden Sie Vorab-Zahlungen von Kautionen und versuchen Sie telefonisch Kontakt aufzubauen, bevor Sie sich für eine Wohnung entscheiden.
Indizien für ein Fake Inserat:
- Unrealistisch niedriger Mietpreis (Realistisch ab 8 Euro / m2 in Salzburg)
- Keine Besichtigung möglich
- Kautionszahlung vorab ins Ausland (!)
- Kontakt in Englischer Sprache
- Niedrige Kautionen (deren Anzahlung oft veruntreut wird)
Bitte achten Sie daher auf das Verhältnis der Kaution zum Mietpreis (Üblich: 2-3 Monatsmieten sind die Kaution) sowie das Verhältnis der Quadratmeter zum Mietpreis (Üblich ab 8 Euro /m2 kalt). Bezahlen Sie niemals, wirklich niemals (!!) Kautionen im Voraus und melden Sie Betrugsversuche bei support-boersen@oeh-salzburg.at
Hier ein Beispiel Fake Inserat:
Üblicherweise werden „2 Zimmer Wohnung in der Linzergasse“ und die „2 Zimmer Wohnung direkt an der Salzach in der Altstadt“ angeboten.
Die Betrüger bieten moderne und schöne Wohnungen zum Schnäpchenpreis (unter 500€) und wollen die Vermietung über homeaway abwickeln. Zuerst muss man bezahlen und dann erst darf man die Wohnung besichtigen (die es gar nicht gibt). Per e-mail schreibt man mit einer Frau namens Renate rutka, die englisch schreibt. Nach der Kontaktaufnahme mit Betrüger*innen kommt üblicherweise diese Antwort:
Hallo, Vielen Dank für Ihre Antwort, ich habe Ihre E-Mail in Bezug auf meine Wohnung. Ich entschuldige mich für die Verspätung, aber ich bin in Berlin – Deutschland jetzt, und ich bin damit beschäftigt, mit einem Projekt zu arbeiten. Wie auch immer, ich danke Ihnen für Ihr Interesse an der Anmietung meiner Wohnung. Der Preis für die monatliche Miete beträgt 450 € (der Preis enthält alle Nebenkosten) . Ich besitze die Wohnung, und ich ging mit meiner Arbeit für eine 10-Jahres-Vertrag in Deutschland , also beschloss ich, es zu mieten. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, keine Notwendigkeit für zusätzliche Reparaturen was so überhaupt. Also, wenn Sie Interesse an der Anmietung meiner Wohnung gibt, bitte eine E-Mail an mich zurück für weitere Details. Ich habe kein Problem, wenn Sie Tiere zu halten. Wenn man Englisch sprechen , schreiben Sie bitte zurück auf Englisch. Mit freundlichen Grüßen , Renate Rutka
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Thank so much for reading from you about the room offer . Am confidently assuring you that you will be more than satisfied when you move into the apartment while you will have your private bathroom and toilet for tenant private use only. I will like to know where you are coming from and your nationality. I attached the photo of the apartment for viewing and exact location address of the apartment is given below.
Apartment Exactly Address is: Mascagnigasse 8, 5020 Salzburg, Austria
Rent is Euro360 monthly payment each room including the utilities,fridge-freezer,oven, washing machine, dryer, gas cooker,microwave, dishwasher, electricity bill, Internet charges and others bills.—Euro970 for the security deposit which is refundable during the departure time from the room. There is a perfect procedure that we both have to undergo before you can proceed with the payment.
Best Regards,
Katharina
Unsere Empfehlung: Google Bildersuche erkennt Fakes
Nutzen Sie die Google Bildersuche um Fakes zu erkennen. Wenn sie den Google Chrome Browser nutzen, klicken Sie auf eines der Inseratsbilder mit der rechten Maustaste und klicken Sie „Mit Google nach Bild suchen“. Wenn Sie einen anderen Browser nutzen, können Sie die Bilder speichern und in die Google Suchmaschine reinziehen, damit wird prinzipiell nach dem Bild und ähnlichen Bildern gesucht.
Der Trick: Seiten, wo das Bild verwendet wird, werden angezeigt. Damit finden Sie bei Fake inseraten heraus, dass die Wohnungen bei unterschiedlichen Portalen gelistet sind, oft in unterschiedlichen Städten zu unterschiedlichen Preisen.