Modern wohnen mit Weitblick – helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk direkt an der Glan

3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare oder 3er-WG
Privatvermietung – keine Maklerprovision

📍 Salzburg-Lehen | Direkt an der Glan
📅 Verfügbar ab 01.09.2026
🏡 77,27 m² | Oberstes Stockwerk (9. Liftstock)

Sie suchen eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage und möchten dennoch ruhig wohnen? Dann könnte diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Paare als auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Die drei nahezu gleichwertigen Zimmer bieten genügend Privatsphäre und verfügen jeweils über Parkettboden sowie Internet- und TV-Anschlüsse.

Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten (9.) Stockwerk. Dadurch genießen Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick über Salzburg und die umliegende Bergwelt, sondern auch ein besonders ruhiges Wohngefühl ohne Nachbarn über Ihnen.

Nur wenige Stufen über der Wohnung befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der den Alltag zusätzlich erleichtert.

Direkt vor dem Haus fließt die Glan, deren Spazier- und Radwege zu gemütlichen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mietkonditionen
Bruttomiete inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.800,- pro Monat
Bei WG-Nutzung: ca. € 600,- pro Zimmer
Kaution: € 4.500,-
Privatvermietung – keine Maklerprovision
Ausstattung
3 helle Zimmer (ca. 14 m², 15 m² und 18 m²)
Hochwertige Parkettböden
Internet- und TV-Anschluss in allen Zimmern
Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich
Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Balkon
Abstellraum
Kellerabteil
Weitere Vorteile
Komplett saniert im Jahr 2023
Fahrradkeller
Allgemeine Parkplätze mit Parkkarte
Zwei Personenaufzüge
Wasch- und Trockenraum im Haus
Top-Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Christian-Doppler-Klinik, der Stadtbibliothek Salzburg sowie dem INTERSPAR Lehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnen im obersten Stockwerk, der Nähe zur Glan und der hochwertigen Sanierung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Privatvermietung – keine Maklerprovision.