WG in renov. 3-Zimmer-Wohnung 90,48 m², 80m zu Mozateum-Uni

Beschreibung

Ideal für eine (3-er)WG, (aber auch als Wohnung oder Büro).
Ich vermiete privat (keine Provision!) im zentralen Mozarteum-Uni-Andräkirche-Viertel eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,48 m² im 5.Lift-OG eines 6-stöckigen Hauses,
inkl. Parkplatz.
Mozarteum-Uni, Mirabellgarten, Apotheke, Bank, Ärzte erreichen Sie in ein paar Schritten.

Soeben wurde die umfassende Renovierung der schönen Wohnung beendet, wird gerade nach der Generalerneuerung vom Renovie- rungsüberbleibsel geräumt: deshalb rasch nur wenige Fotos und diese nicht vom Profi; soll nur dem ersten Eindruck dienen, von dem ich hoffe, dass er Ihnen gefällt.

Die geräumige helle 3-Zimmer-Wohnug (Zimmer annähernd gleich groß) hat eine ideale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus betreten Sie die Zimmer einzeln, keines der Zimmer ist mit einem anderen verbunden, wodurch die Privatsphäre eines jeden /einer jeden angenehm gewährleistet ist. Es gibt auch einen großen Abstellraum.
Durch die großen neuen Fenster haben Sie aus jedem Zimmer eine tolle Aussicht mit schönem Panoramablick.
Alle Fenster haben eine 3-fach Schallschutz-Thermo-Vergasung und wo erforderlich, Sicherheitsglas.
Neue Außenjalousien mit Kurbelbetätigung sind an allen Fenstern angebracht.
In jedem Zimmer auch ein moderner Schreibtisch mit Gesundheits-Schreibtischstuhl und Schreibtischcontainer (bene, Neudörfler).
In der Küche stehen neue Elektrogeräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank.

Das weiß verflieste Bad – Boden mit grauen Fliesen – hat u. a. eine moderne Duschkabine und einen Waschmaschineanschluss.
Das gleich wie das Bad verflieste WC ist separat und mit Top-Sanitärausstattung versehen.
Praktisch: Es gibt für die Wäsche im Stockwerk direkt über der Wohnung einen Raum mit Waschmaschine und Platz für das Wäschetrocknen.
Der elektrische Anschluss der Wohnung ist selbstredend nach den neuesten Sicherheitsvorschriften und Normen erneuert.
Die Miete beträgt inkl. 10% USt. € 1.350,-+BK – Parkplatz im Innenhof inkl.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Falls ich Ihren Anruf nicht sofort entgegennehmen kann: Bitte sprechen Sie auf die Box.
Tel.: 0664 4318856 oder 0662 8709320 (Büro-Anrufbeantworter Tag- und Nacht)