Neubauwohnung 83m² + Balkon + Sauna / Mitbewohner gesucht :)

Wohnen:

Ich suche eine:n Nachfolger:in für ein 12 m² großes Zimmer in meiner 83 m² großen, hochmodernen Neubauwohnung (Erstbezug Februar 2024) in sehr guter, relativ ruhiger Lage. Das Zimmer verfügt bereits über einen Kleiderschrank, der nach Rücksprache übernommen werden kann, sowie ein normales Fenster und ein Dachfenster, das per Fernsteuerung geöffnet und verdunkelt werden kann. Die Wohnung hat eine moderne Heizungssteuerung und bietet sämtliche Annehmlichkeiten wie eine eigene Waschmaschine, einen Wäschetrockner, WLAN und einen Smart-TV (Netflix, Prime, Crunchyroll). Außerdem gibt es ein eigenes Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Die große, moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine und weiteren Geräten ausgestattet und steht dir vollumfänglich zur Verfügung. 😃

Weitere Highlights zusammengefasst:

– Klimaanlage
– Großes Wohnzimmer mit neuer Couch
– Eigenes Parkgelände, das zur Anlage gehört (Spazierengehen mit Sitzmöglichkeiten, kleiner Parcours, Kletterwand etc.)
– Großer 5 m² Balkon mit schönem Ausblick
– Finnische Sauna im Keller 🙂 (exklusiv für die Hausbewohner, kleiner Unkostenbeitrag pro Nutzung)
– Überdachte Fahrradstellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind
– Parkplätze stehen den Bewohner:innen direkt vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung.

Ich suche eine:n sympathische:n neue:n Mitbewohner:in für mindestens ein halbes Jahr – gerne auch länger.

Ich freue mich auf deinen Besuch! 🙂 Alex

Lage:

Die Wohnanlage bietet eine sehr sonnige und ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen, Sitzbänken und weiteren Möglichkeiten zur Entspannung, die direkt zur Anlage gehören. Zudem gibt es diverse Sportstätten innerhalb der Anlage, die nach Absprache mit dem Anlagenverwalter genutzt werden können (nicht alle Bereiche sind frei zugänglich).

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Europark sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar (S-Bahn S3, verschiedene O-Buslinien wie z. B. Linie 1, 2, 7, 12 etc.).

Die Autobahnauf- und Abfahrt Salzburg Kleßheim (A 293) ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar – auch während des Berufsverkehrs.

Sonstiges:

In der Miete (Kaltmiete + Nebenkosten) sind sämtliche laufenden Kosten enthalten, darunter Strom, Wasser, Heizung, Internet und GIS. Haustiere sind im Standard nicht direkt erlaubt , ich denke aber das dies mit dem Vermieter ggf. vereinbart werden kann (Abhängig vom Tier natürlich).

Kurzer Steckbrief zu meiner Person 😊
Meine Freunde und Kollegen nennen mich typischerweise Alex, und ich bringe bereits einige Jahre WG-Erfahrung mit. Ich bin ein eher ruhiger, aber geselliger Mensch und begeistere mich für fast alle alpinen Aktivitäten. Außerdem habe ich eine große Leidenschaft für Gesellschafts- und Brettspiele. Meine Abende verbringe ich gerne entspannt mit einer Serie oder beim Online-Gaming (PC) mit Freunden. Im Sommer gehe ich gelegentlich laufen und fahre gerne in meiner Heimat zum See. Falls wir ähnliche Interessen teilen, freue ich mich auf eine schöne Zeit miteinander – aber natürlich völlig unverbindlich. Ich arbeite als Projektleiter in einer größeren Industriefirma und habe studiert.

Telfonnummern können wir nach erster Kontaktaufnahme gerne tauschen und ggf. auch eine Onlineführung via Whatsapp oder Teams vereinbaren.

Sauberkeit & WG-Regeln 🧹
Grundsätzllich strebe ich ein harmonisches Miteinander an. Sauberkeit ist mir dabei wichtig, aber in einem vernünftigen Rahmen. Grundsätzlich gilt: Jede:r räumt hinter sich selbst auf. Wie wir das genau handhaben, können wir gerne besprechen. Für mich wäre ein Mindestmaß:

1x pro Woche Staubsaugen
1x pro Monat Staubwischen und falls nötig nass wischen
2x pro Jahr ein größerer Putzeinsatz 😃

Schlusssatz 🏡
Da es sich um eine Neubauwohnung handelt, wäre es schön, wenn wir gemeinsam auf einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung und ihrer Einrichtung achten – natürlich alles in einem vernünftigen Rahmen.